北京发改委：中秋国庆期严查哄抬房租等价格违法行为

北京市发改委在中秋国庆期间将严查房租哄抬等价格违法行为，重点整治房地产及相关领域违规操作，并加强多行业市场监管。政策背景与核心目标北京市发改委于9月18日发布《关于加强2018年中秋、国庆期间市场价格监管的通知》，针对中秋、国庆“两节”期间市场价格波动风险，明确将住房租赁市场列为重点监管领域，旨在打击哄抬房租、扰乱市场秩序的行为，维护消费者权益，营造公开透明的市场环境。住房租赁市场专项整治措施重点打击的违法行为：价格串通：多家企业或个人联合操纵房租价格。囤积房源：中介或企业大量囤积出租房源，制造供需紧张假象。虚假信息炒作：通过捏造、传播虚假租房信息哄抬价格。捆绑收费与误导宣传：以捆绑服务方式乱收费，或发布误导性价格信息。不明码标价：未按规定公示租金及相关费用标准。监管手段：对在售热销楼盘和房地产中介开展明码标价专项巡查，重点查处“一套一标”（每套商品房明码标价）违规行为。对损害消费者利益、扰乱市场秩序的行为依法查处，净化房地产市场环境。检查时间与范围检查周期：9月21日至10月7日，覆盖整个中秋国庆假期。统一行动日：9月27日为全市统一检查日，集中力量开展排查。行业覆盖：除住房租赁外，同步加强对商场超市、旅游景点、交通运输、住宿餐饮、医药卫生等行业的巡查与随机抽查，确保多领域价格稳定。投诉处理与舆论引导快速响应机制：要求值守人员密切关注投诉举报，及时处理舆论热点事件，回应社会关切。典型案例曝光：对查实的价格违法案件公开曝光，形成震慑效应，遏制不良商家违规行为。政策意义与预期效果短期效果：通过集中整治，遏制“两节”期间房租异常波动，保障租房群体利益。长期影响：推动房地产市场价格秩序规范化，减少信息不对称与市场操纵行为，促进住房租赁行业健康发展。社会影响：强化政府对民生领域的监管职能，提升公众对市场公平性的信心。总结：北京市发改委通过专项通知，以住房租赁市场为突破口，结合多行业联动监管、严格执法与舆论监督，构建了“两节”期间价格稳定的长效机制。此举既回应了社会对房租上涨的关切，也为后续常态化监管提供了实践范本。