证监会：将探讨拓展REITs试点范围到住房租赁领域的可行性

证监会表示将与相关方面探讨把REITs试点范围拓展到住房租赁领域的可行性。具体分析如下：事件背景：2月18日，中国证监会网站公布了对政协十三届全国委员会第四次会议提案和对十三届全国人大四次会议建议的答复，共计37条。相关答复内容：在对《关于加强全方位金融监管打击过度金融化的建议》的答复里，证监会表明了态度与举措。支持长租公寓行业：稳妥支持长租公寓行业长期可持续发展。长租公寓行业的稳定发展对于解决住房租赁问题、满足居民住房需求有着重要意义，证监会的支持有助于该行业在规范、健康的轨道上前进。探讨REITs试点拓展：证监会将与相关方面探讨把REITs试点范围扩展到住房租赁领域的可行性。REITs即不动产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。将REITs试点拓展到住房租赁领域，具有多方面积极意义。对住房租赁市场：能够为住房租赁市场引入更多资金，增加住房租赁房源的供给，提高住房租赁市场的流动性，促进住房租赁市场的稳定发展，有助于形成租购并举的住房制度。对投资者：为投资者提供了新的投资渠道，丰富了投资产品种类。住房租赁REITs通常具有相对稳定的现金流，对于追求稳健收益的投资者具有一定的吸引力。对房地产行业：有助于推动房地产行业的转型升级，从传统的开发销售模式向资产运营模式转变，提高房地产行业的运营效率和资源利用效率。