2024地产富豪榜洗牌：王健林翻盘，杨惠妍等风来，孙宏斌出局

2024年地产富豪榜变动显著，王健林逆风翻盘重返前十，杨惠妍身价大跌等待转机，孙宏斌等多位地产大佬滑落榜单。以下是对此次地产富豪榜变动的详细分析：王健林逆风翻盘财富与排名：王健林、王思聪父子手握1408亿财富，蝉联地产行业首富，同时是总榜单排名前十里唯一的地产企业家。翻盘过程：2021年王健林首次掉出财富榜前十，此后万达面临生死危机，万达商管上市连续受阻，对赌协议压力缠身。2023年王健林处于割肉自救过程，万达电影多次出让股权后易主，半年内卖出16座万达广场，包括北京万达广场，还以万达商管将近半数的股权换来太盟600亿再投资，失去万达商管控制权。最终万达未暴雷且向轻资产转型成功，王健林掉出榜单前10三年后重返富豪榜前十。杨惠妍“等风来”财富与排名：碧桂园杨惠妍总身价跌到180.7亿，排名179位，相较于去年下降130位。面临困境：2023年10月碧桂园正式“暴雷”，预计无力偿还4.7亿港元到期境外债务，其他境外债务款项也可能无法偿还。碧桂园2023年年报“难产”，股票停牌。积极自救：精简组织架构，高管主动降薪，杨惠妍等4位高管月薪降为1万元，削减行政开销60%。杨惠妍个人出售家族两架私人飞机为碧桂园输血。但面对万亿级别负债规模，这些举措杯水车薪，房产行业下行，杨惠妍只能“等风来”。滑落榜单的地产富豪行业背景：2013年以前房企老板长期制霸财富榜，2013年财富榜前500强中，有173个是房企老板，占比超三分之一。受地价上行、销售限价等影响，地产薄利时代到来，房企估值大跌，头部房企挣扎在生死线，绝大多数房企估值跌入谷底。房企老板身价评判标准中旗下公司市值是重要一项，随着房企估值大跌，身价大幅缩水，排名受影响。为获得现金流，部分房企老板抛售其他资产。具体人物：很多耳熟能详的地产大佬滑出财富榜榜单，如融创的孙宏斌、富力地产的张力、世茂的许荣茂等。