老人死了没有立遗嘱房子能过户吗

老人死了没有立遗嘱，房子仍然可以过户，但需通过法定继承程序完成。具体流程如下：第一步：确定继承人范围与顺序根据《中华人民共和国民法典》第1127条，法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，若第一顺序无人继承，则由第二顺序继承人继承。例如，若老人无配偶但有子女，则子女为唯一第一顺序继承人；若子女已去世，则由孙子女代位继承（需符合代位继承条件）。第二步：办理继承权公证继承人需携带以下材料至当地公证处申请继承权公证：老人的死亡证明（如户口注销证明、医院死亡证明）；房产证明（如房产证、购房合同）；亲属关系证明（如户口本、出生证明、单位或居委会出具的亲属关系证明）；继承人身份证明（身份证、户口本）。公证处将审核材料真实性，确认继承人资格后出具继承权公证书。此公证书是后续过户的核心依据，需确保所有继承人到场或提供合法授权文件。第三步：申请房产过户继承人持继承权公证书、身份证明、房产证明等材料，向房产所在地不动产登记中心提交过户申请。登记中心将审核材料完整性及合法性，审核通过后办理产权变更登记，将房产登记至继承人名下。过户完成后，继承人需缴纳契税、印花税等税费（具体标准以当地政策为准）。特殊情形处理债务或税务问题：若老人生前存在未清偿债务或未缴纳税费，继承人需在继承财产范围内承担清偿责任。过户前建议查询老人名下债务情况，避免因债务纠纷导致房产被查封。继承人争议：若多名继承人对房产分配存在争议，需通过协商、调解或诉讼解决。法院出具生效判决书或调解书后，可凭法律文书直接办理过户，无需继承权公证。提示：法定继承程序可能因地区政策差异略有调整，建议提前咨询当地公证处或不动产登记中心，确保材料齐全、流程合规。