房地产行业大事件汇总(2024.0920)：【北京：适时取消普宅和非普宅标准】

2024年9月20日房地产行业大事件汇总如下：政策动态北京优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准：9月20日，北京市委发布关于进一步全面深化改革的实施意见，明确提出优化房地产政策，包括适时取消普宅与非普宅划分标准。此举旨在简化交易流程、降低税费成本，进一步释放改善性住房需求，对市场供需结构产生深远影响。国家发改委完善新型城镇化支持政策：9月19日，国家发改委新闻发言人金贤东表示，将联合有关部门完善财政、金融、土地等政策，推动新型城镇化建设。政策重点或聚焦城市更新、保障性住房供应及土地资源高效配置，为房地产行业长期发展提供支撑。建设银行发布融资协调机制免责清单：建设银行印发城市房地产融资协调机制贷款尽职免责正面与负面清单，明确业务适用范围及具体情形，旨在消除金融机构参与融资业务的顾虑，促进资金合理流向房地产领域，缓解企业资金压力。广州南沙区否认“买房落户”政策：针对“购房即可落户南沙”的传闻，9月19日南沙区人社局回应称，目前无相关政策，购房与户籍准入无直接关联，需通过人才引进等正规渠道申请落户。土地市场动态北京大兴区西红门镇地块底价成交：9月19日，北京第二场土拍中，兴创以22.25亿元底价摘得大兴区西红门镇地块，期房指导价为6.6万元/㎡。此前7月23日，兴创已以32.17亿元竞得大兴黄村镇地块，显示其持续加码北京郊区市场。上海第六批土拍四宗地块披露：9月19日，上海土地交易市场公布第六批土拍详情，涉及闵行、宝山、杨浦四宗地块，总起拍价147.7亿元。地块区位优势明显，预计将吸引多家房企参与竞拍。北京丰台区地块挂牌截止时间延后：9月19日，北京市规自委公告，丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块挂牌竞买申请截止时间延至10月30日17时，同步受理预申请，为房企预留更多筹备时间。企业融资与市场动态越秀地产获6亿港元贷款融资：9月19日，越秀地产与一家银行订立12个月期、6亿港元的定期贷款融资协议，资金将用于偿还现有债务及一般企业用途，优化财务结构。9月LPR报价维持不变：9月20日，贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均与上月持平，市场预期的20bp下调未落地，反映当前货币政策保持稳健基调。地方政策与补贴举措江西井冈山市推出购房补贴：近日，井冈山市发布通知，2025年2月28日前购买首套新建商品住宅的购房者，可获1万元补贴，旨在刺激当地房地产市场消费，促进库存去化。