店铺拆迁律师案情分析：政府百般刁难，律师正义反击！

本案核心在于王先生和孙女士房屋被纳入拆迁范围后，征收方压低补偿，律师通过专业能力、据理力争、坚持上诉和正确法律判断，最终使吉林省高级人民法院撤销一审判决和征收补偿决定，责令区政府重新作出决定。案件前因王先生和孙女士在吉林白山的两处房屋被纳入市区中心棚户区和危楼拆迁范围。征收方存在压低补偿的行为，在多次协商无果后搁置了补偿事宜，随后作出评估报告和征收补偿决定。王先生自行处理效果不理想，这表明在面对拆迁补偿问题时，个人力量往往难以有效应对征收方的不合理行为。案件经过王先生委托北京京平律师事务所的吴国强律师、李保锋律师代理维权。律师首先与当事人充分沟通，全面了解案件情况，同时积极收集证据，为后续的维权行动做好充分准备。在掌握充分证据后，律师果断提起行政诉讼。然而，一审法院驳回了诉讼请求，但律师并未气馁，理智对待这一结果，并将案件上诉至吉林省高级人民法院。案件后果吉林省高级人民法院判决撤销一审判决和区政府作出的房屋征收补偿决定，责令区政府重新作出征收补偿决定，这一结果彰显了正义。同时，律师还提醒被征收人如何判断征收补偿决定是否合法，为其他面临类似情况的人提供了有益的参考。律师最终达成胜诉的主要因素律师专业能力：京平律师事务所的吴国强律师和李保锋律师在代理案件过程中，充分展现了专业能力。他们与当事人充分沟通，了解案件细节，收集了大量关键证据，并对案件进行了详细分析和充分准备。例如，在收集证据时，可能涉及到房屋产权证明、征收公告、评估报告等相关文件，这些证据为后续的诉讼提供了有力支持。据理力争：在庭审中，律师针对区政府的证据进行了全面反驳。从多个方面指出征收补偿决定的违法之处，如评估时点可能不符合规定，评估报告可能存在遗漏重要信息等问题。通过严谨的论证和有力的反驳，让法庭认识到征收补偿决定存在不合理、不合法的地方。坚持上诉：一审败诉后，律师没有选择放弃，而是理智对待这一结果，并将案件上诉至吉林省高级人民法院。这种坚持上诉的精神体现了律师对正义的追求和对当事人权益的负责。最终，在高级人民法院的审理中，获得了胜诉的结果。正确的法律判断：律师准确指出征收补偿决定的不合法之处，这是胜诉的关键因素之一。他们熟悉相关法律法规，能够从法律角度对征收补偿决定进行细致分析，发现其中存在的问题。例如，对于评估时点的判断，如果评估时点选择不当，可能会导致房屋价值评估不准确，从而影响补偿的合理性。律师向当事人提出的意见和建议及时寻求专业帮助：当事人王先生在面对复杂的拆迁补偿纠纷时，尽早委托专业拆迁律师的做法是正确的。专业律师具有丰富的经验和专业知识，能够极大提高维权的效果和成功率。在拆迁补偿纠纷中，涉及到的法律问题复杂多样，个人往往难以全面了解和应对，而律师可以凭借其专业能力为当事人提供有效的法律支持。充分沟通与证据收集：律师与当事人充分沟通并收集证据是非常关键的步骤。当事人应积极配合律师，提供相关信息和资料，确保律师全面了解案件情况。例如，当事人可以提供房屋的购买合同、装修发票、经营许可证等，这些资料可以帮助律师更准确地评估房屋的价值和确定补偿标准。坚定维权信心：在维权过程中可能会遇到困难和挫折，如一审败诉等情况。但当事人要相信法律的公正，坚持通过合法途径争取合理补偿。法律的程序是严谨的，一次的失败并不代表最终的结果，只要坚持下去，就有可能获得公正的裁决。熟悉征收程序和法律规定：当事人应了解征收的相关程序和法律规定，以便更好地与律师协作，判断征收方的行为是否合法。例如，了解征收公告的发布时间、评估机构的选择方式、补偿决定的作出程序等，当征收方的行为不符合规定时，当事人能够及时发现并与律师沟通。审慎对待征收补偿决定：收到征收补偿决定后，要认真分析其合法性，如有疑问及时咨询律师，不要轻易签署或认可。征收补偿决定直接关系到当事人的切身利益，一旦签署可能就意味着接受了不合理的补偿条件。因此，当事人要谨慎对待，确保自己的权益不受侵害。保持理性和冷静：在整个过程中，要保持冷静和理性，避免被征收方的各种操作扰乱阵脚，按照律师的指导稳步推进维权。征收方可能会采取一些手段来施压，如威胁、哄骗等，当事人要保持清醒的头脑，不被这些手段影响，坚持通过法律途径解决问题。