二手房东不退押金该如何维权

二手房东不退押金，行为人可向法院起诉寻求判决。若合同明确押金退还条唤枝件，二房东拒绝退还，构判搜成违约，无法协商解决，起诉可判决。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，违约行为损害对方权益时，受损害方有权选择违约或侵权责任。若提前退房，押金是否可退取决于合同条款。未到期退房通常构成违约，违约金由双方合同约定，法律未对违约金具体数额作出规定。违约金数额参照合同约定，法院或仲裁机构可调整。租房押金与定金不同。定金最高限额和冲敏为主合同标的额的20%，违约时以定金赔偿，收受方违约则双倍赔偿。押金数额由双方协定，无纠纷后全额退还，违约时扣除。