海南封关,最先获益的不是当地人,反倒让东北人赢麻了,这是咋回

海南封关后东北人“赢麻了”的原因主要有房产增值、气候吸引、政策红利以及历史渊源等方面因素。房产增值方面：上世纪90年代初，海南房地产泡沫破裂，房价暴跌，而东北国企改革下岗潮来袭，大量东北人带着买断金南下海南抄底购房，几万块一套的海景房如今价值翻了几十倍。封关政策进一步推动了房产市场的发展，东北人早年低价入手的房产租金和卖价都上涨，为他们带来了可观的经济收益。气候因素方面：东北冬天寒冷，零下几十度，而海南常年温暖，温差达五十度，是避寒养老的首选之地。早期迁徙的东北人形成了候鸟模式，冬天飞海南，夏天回东北。这种气候上的优势吸引了更多东北人前往海南定居，使得他们在海南的人口比例逐渐增加。政策红利方面：封关政策带来了诸多红利。零关税政策使进口商品便宜，东北人买车买电子产品能省大笔钱；企业所得税降到15%，个人所得税对高端人才也有优惠，吸引全球资源进来，为东北人在海南创业和发展提供了良好的环境。此外，政务服务上，三亚设有黑龙江出入境管理站、哈尔滨警务站等，东北人办护照户籍不用回老家，封关后出入境更便利，办经贸活动手续简单。语言上，三亚普通话普及率高，本地人口音都带东北味，封关零关税让东北人进口家乡货更易，生活成本降低。历史渊源方面：1950年海南岛战役，中国人民解放军第四野战军（前身是东北野战军）解放海南，数万东北籍战士长眠岛上。90年代迁徙高峰时，这份历史纽带使得东北人后代积极参与海南建设，开公司做贸易，利用税率优势，房产也成了压舱石。